주택 청약통장 만들기 ~ ♡
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일상 정보

주택 청약통장 만들기 ~ ♡

by 채워22 2021. 3. 2.

 

주택 청약통장 만들기 ~ ♡

 

안녕하세요 

오늘은 주택 청약통장 만들기에 대해서 한번 알아보려고 합니다 

다들 청약통장 갖고 계시고 많이들 알고 계시겠지만 혹시 아직 정확하게 모르시는 분들을 위해서 

오늘 한번 자세하게 주택 청약통장에 대해서 알아보도록 하겠습니다 

그리고 신혼부부들을 위한 신혼부부 특별 공급 알아보기 

신혼부부 특별공급을 이용하여서 내 집 마련하기 위해서는 주택 청약통장이 필요하니 아직 주택 청약통장이 

없으신 분들은 이번 기회에 한번 자세히 보시고 만들어 보시는 것도 괜찮겠죠?? 

 

 

 

※ 청약통장 만들기와 함께보면 도움되는 글 ※

행복주택 입주 알아보기

신혼부부 특별 공급 알아보기

 

 

주택 청약통장 만들기 - 목차

 

① 주택 청약통장이란 ? 

 

② 청약 1순위 조건은 ? 

 

③ 주택 청약통장 만드는법은 ? 

 

④ 주택 청약통장 Q & A 

 

 

 

주택 청약통장 만들기 - ① 주택 청약통장이란?

먼저 주택 청약통장이란 무엇인지 부터 알아보도록 하겠습니다 

 

 

[ 주택 청약통장이란 ? ] 

 

적금 형식 또는 일시 예치식으로 납부 가능하며 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 저축상품이라고

생각하시면 됩니다 

다만 "주택공급에관한 규칙"에서 정한 청약예금 지역별 예치금액을 납부한 것으로 인정되는 경우 민영주택에도 청약이 가능한 입주자 저축입니다 

 

 

 

[ 가입 대상 ] 

 

- 국민인 개인(국내에 거주하는 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자 

 

 

 

[ 계약 기간 ] 

 

- 입주자로 선정시까지(당첨시) 

 

 

 

[ 적립금액 ] 

 

- 매월 2만원 이상 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입 가능합니다 

※ 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만 원 초과하여 자 앤 1,500만 원까지 일시 예치 가능 

※ 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만 원 이내에서 자유적립 

 

 

 

[ 약정이율 ] 

 

- 가입일로부터 해지일까지 저축기간에 따라 적용 

 

[ 세금우대 내용 ]

 

- 비과세종합저축 가입 가능 (본인 한도 내) 

 

 

[ 명의변경 ]

 

- 가입자가 사망한 경우 그 상속인의 명의로 변경 

 

 

 

[ 연말정산소득공제 혜택 ] 

*2015. 1. 1일 납입일부터 개정된 세법 적용 

 

 

 

 

 

 

주택 청약통장 만들기 - ② 청약 1순위 조건은?

다음으로는 청약 1순위 조건에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다

 

 

 

[ 청약 1순위 조건 ]

신혼부부 특별 공급 자격 조건 알아보기

 

 

① 국민주택 

-  국민주택의 경우는 지역에 따라서 조금씩 다릅니다.

  우선 수도권의 경우는 가입기간이 1년이 넘어야 하며 매월 정해진 날짜에 미납없이 12회 납부하게 되면 1순위가 됩니다. 

   그리고 수도권 이외의 지역은 가입기간 6개월, 납부 횟수가 6회 이상일 경우 1순위가 됩니다 

 

 

 

② 민영주택 

- 민영주택의 경우는 회당 납입금액은 중요하지않고, 가입기간과 지역별로 정해진 예치금 이상인 경우에 1순위가 됩니다

  수도권의 경우 가입기간 1년이상 , 지역별 예치금 이상인 경우 1순위에 해당 

  수도권 이외의 경우 가입기간 6개월 이상, 지역별 예치금 이상인 경우 1순위에 해당

 

* 지역별 예치금 기준 

 

 

주택 청약통장 만들기 - ③ 주택 청약통장 만드는 법은?

다음으로는 주택 청약통장 만드는법에 대해서 알아보도록 하겠습니다 

 

 

[ 청약통장 만드는 법 ] 

 

청약통장만드는 법은 아주 간단합니다 밑에 해당하는 은행을 찾아가서 쉽게 만드실 수 있습니다 

 

 

[ 청약통장 가입시 준비물 ] 

 

- 국민인 경우는 주민등록증 또는 운전면허증 

 

- 재외동포의 경우는 국내거소 신분증 , 외국인은 외국인 등록증 

 

 

 

 

 

 

주택 청약통장 만들기 - ④ 주택 청약통장 Q & A

 

 

① 성년에 이르기 전 청약통장을 가입하여 납입한 경우, 미성년 기간의 납입분 인정기준은? 

 

 

 

② 청약 당첨되지 않은 통장을 해지하는 경우 이율은 어떻게 적용하나요 ? 

 

 

③ 부적격 사유로 당첨이 취소된 경우, 청약통장을 해지해야만 하나요 ?  

 

④ 청약 당첨 시 바로 해지해야 하나요 ? 

 

 

 

주택 청약통장 만들기 마무리

오늘은 주택 청약통장 만들기에 대해서 한번 알아봤습니다 

오늘도 즐거운 하루 보내시고 행복하시길 바랍니다 

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